1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.3%
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ライオンズマンション板橋区役所前
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩2分
1989年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
1,636万円
87.5万円/㎡
1,080
1,451
1,822
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜1,822万円
77.6万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション板橋区役所前
1,880万円（100.5万円/㎡）/ 6階 / 18.7㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,880万円 | 100.5万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/21 | 1,880万円 | 98.1万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2026/03/04 | 1,100万円 | 58.8万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1K | - |
| 2026/01/23 | 1,330万円 | 71.1万円 | 11階 | 18.7㎡ | 1K | - |
| 2026/01/20 | 1,250万円 | 62.9万円 | 2階 | 19.88㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/20 | 1,250万円 | 62.9万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/10 | 1,390万円 | 72.5万円 | 5階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/03 | 1,120万円 | 58.4万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1K | - |
| 2026/01/02 | 1,050万円 | 54.8万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/29 | 1,100万円 | 58.8万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | - |
| 2025/09/16 | 1,100万円 | 58.8万円 | 6階 | 18.7㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/05 | 1,180万円 | 59.4万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/26 | 1,100万円 | 57.4万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/24 | 1,150万円 | 60.0万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/23 | 1,390万円 | 72.5万円 | 4階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/18 | 1,190万円 | 62.1万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/07 | 1,300万円 | 65.4万円 | 4階 | 19.88㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 1,250万円 | 65.2万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/14 | 1,190万円 | 62.1万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/29 | 1,260万円 | 65.7万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/18 | 1,260万円 | 65.7万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1K | - |
| 2024/07/08 | 1,290万円 | 67.3万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/02 | 1,260万円 | 65.7万円 | 10階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/11 | 1,390万円 | 72.5万円 | 9階 | 19.17㎡ | 19. | 北 |
| 2024/05/10 | 1,390万円 | 72.5万円 | 9階 | 19.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/20 | 1,250万円 | 65.2万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/11 | 1,290万円 | 67.3万円 | 9階 | 19.17㎡ | 19. | 北 |
| 2024/01/27 | 1,290万円 | 64.9万円 | 10階 | 19.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/18 | 1,380万円 | 59.1万円 | 4階 | 23.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/03 | 1,380万円 | 69.4万円 | 10階 | 19.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/20 | 1,120万円 | 58.4万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/24 | 1,100万円 | 55.3万円 | 10階 | 19.88㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/12 | 1,420万円 | 74.1万円 | 12階 | 19.17㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は81.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライオンズマンション板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,880万円 | 100.5万円 | 18.7㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/08 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 1,150万円 | 80.0万円 | 14.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | 常盤台ダイカンプラザCITY 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,430万円 | 77.6万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/04 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,480万円 | 84.1万円 | 17.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 1,400万円 | 75.5万円 | 18.55㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/12 | トップ板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,180万円 | 81.4万円 | 14.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/12 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 1,690万円 | 90.8万円 | 18.62㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ラ・レジダンス・ド・グランドゥール 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 1,380万円 | 82.0万円 | 16.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/17 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 1,380万円 | 78.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1991年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 1,980万円 | 86.3万円 | 22.95㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1987年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、板橋区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は板橋区の平均と比較して83.7%割高です。
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